La Generalitat rebutja requalificar els terrenys proposats pel govern de majoria absoluta de CiU

TERESA MÁRQUEZ. Santa Susanna
La Comissió d'Urbanisme de la Generalitat ha rebutjat la proposta presentada pel govern de CiU de Santa Susanna de canviar la qualificació d'una zona de residencial a hotelera. L'objectiu del consistori era poder construir un hotel al costat del futur centre de congressos, a tocar de la riera. El govern català considera que el canvi no es pot fer tan sols amb una modificació puntual del pla urbanístic, sinó que l'acció afecta tot el model urbanístic del municipi. L'alcalde, Josep Monreal (CiU), assegura que ja s'ha començat a treballar per agilitar la reforma del pla urbanístic, que data del 1982.

El canvi de zona residencial a zona hotelera «representa un increment substancial de l'aprofitament urbanístic que no està justificat». Així de clar es mostra l'informe negatiu que la Comissió d'Urbanisme ha fet arribar a l'Ajuntament de Santa Susanna com a resposta a la seva petició de requalificar uns terrenys a tocar de la riera.

Fonts del departament van confirmar ahir que «no es tracta d'una modificació puntual, sinó que l'actuació que es proposa comporta un canvi directe en el model urbanístic que funciona en el municipi». En concret, la proposta municipal neix de la voluntat de variar la qualificació de tres pastilles de terreny per «organitzar millor el sector on s'ha de construir el futur palau de congressos». En aquesta zona hi ha un espai urbanitzable, un altre de residencial i un tercer de zona verda. El canvi presentat a Urbanisme demanava poder aixecar un hotel de primer nivell al costat del palau, però en un espai on ara només està permès aixecar habitatges «amb una edificabilitat baixa».

L'alcalde de Santa Susanna, Josep Monreal (CiU), considera que l'apreciació feta per la Comissió d'Urbanisme «és assumible» i que la proposta feta per la Generalitat de reformar l'actual pla urbanístic per poder aplicar els canvis «ja s'està estudiant». «No ha de ser difícil actualitzar el POUM quan Santa Susanna és un dels municipis del Maresme amb una ordenació urbana més ben definida», assenyala.

12.07.2007 – El Punt